VENDITA Trattative riservate - Villa
Vaprio d’Adda v.ze ad un solo chilometro dalla fermata BUS navetta per la stazione MM2 di Gessate. Villa indipendente signorile con parco di 4.000 Mq. Curata nei minimi dettagli offre locali ampi e sapientemente posizionati con esposizioni ottimali. Il piano terra di oltre 200 Mq. si compone di una cucina abitabile che accede ad un locale molto ampio e luminoso con reparto sala pranzo e soggiorno/salotto ben definiti. Abbiamo inoltre il reparto notte comprendente una vera e propria suite padronale con Camera matrimoniale, disimpegno/studio e bagno dedicato, due camere ampie ed un secondo bagno il tutto circondato da un rigoglioso e curato parco esterno con laghetto di ninfee. il taglio costante del prato è diligentemente eseguito da un robot impostato tramite programma computerizzato di facile utilizzo. Al piano superiore interamente circondato da un terrazzo che circonda tutta l’abitazione, abbiamo un locale studio adiacente ad un salotto con camino in stile inglese ed una ulteriore zona notte con un appartamentino indipendente composto di Camera matrimoniale, bagno e locale supplementare utilizzabile come Cabina armadi o camera supplementare di servizio. Completa l’abitazione un piano interrato di ben 220 Mq. con finestre in superficie, comprendente un locale taverna di oltre 70 mq. con zona salotto, sala pranzo e cucina, oltre zona relax e benessere. Cantina vini con pavimento in cotto e autorimessa di 120 Mq. Locale caldaia indipendente ed ispezionabile per la manutenzione. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti costantemente aggiornati e manutenuti. Il complesso immobiliare dispone inoltre di volumetria residua pari a 1745 Mc. che consentono l’edificazione di ulteriori 582 Mq. di abitazione con altezza di 3 mt. oppure monetizzare tramite la cessione a terzi nell’ambito del territorio comunale. Possibilità di realizzare una favolosa piscina scoperta o coperta. Classe energetica G Ipe 227,13 Per ulteriori informazioni rivolgersi a: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d’Adda (BG) Cell. 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – www.caseinaffittoriscatto.it Mail: info@abitareacanonica.it Come raggiungerci: Provenienza da MILANO/VAPRIO D’ADDA Superato il ponte sul fiume ADDA dopo circa 200 Mt. alla rotonda proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L’Agenzia è situata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA. Provenienza da BERGAMO/BOLTIERE o PONTIROLO NUOVO: superare il cartello di ingresso in Canonica d’Adda in direzione Milano. Dopo aver superato il supermercato CONAD che incontrate alla Vs. destra, arrivate alla rotonda ed imboccate la quarta uscita (inversione di marcia). Proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato.
